Natuurlijk, gezond en met behoud van historie.

In Vught ligt landgoed Bleijendijk, een plek waar biologische landbouw, zorg, natuureducatie, dagbesteding en bewustzijnsontwikkeling samenkomen. Sinds 2015 zijn Herma Winnemuller, haar man Karst Kooistra en kinderen eigenaar van dit mooie stuk natuurgebied. Zij zorgen met overige bewoners, ondernemers en vrijwilligers voor de gebouwen en de natuur op het landgoed. 

Historisch huis

Huis Bleijendijk, een van oorsprong middeleeuws rijksmonument met een groot deel uit 1870, wordt nu zorgvuldig gerestaureerd. Hierbij staan natuurlijk en historisch verantwoord materiaalgebruik voorop. “Wij kunnen niet anders denken. Als je naar die tijd teruggaat, dan moet het ook bij elkaar passen.” vertelt Herma. Het huis is symmetrisch gebouwd, een ruime hal in het midden en links en rechts twee grote kamers. 

In 1710 wordt het huis als eerst vermeld als bewoond door een rijke Bosschenaar, als ontsnapping aan de “stinkstad”, als de stadsrivier de Dieze in de zomer een nare lucht kreeg. Het zomerverblijf was niet bedoeld om in de winter bewoond te zijn en was daardoor niet geïsoleerd. Daarnaast was het huis verouderd en zijn er over de jaren aanpassingen gedaan die niet altijd in lijn lagen met het oorspronkelijke ontwerp. 

Karst en Herma hebben volop onderzoek gedaan met oude tekeningen en foto’s om het huis zo goed mogelijk terug naar de historische staat te kunnen brengen. “Zodat het huis weer in zijn volle glorie kan zijn. Dat het weer zo is, zoals het ooit is gebouwd.” vertelt Herma. Gedurende drie jaar zijn ze bezig geweest met voorbereidingen en afstemming met partijen zoals de gemeente Vught en de Rijksdienst voor cultureel erfgoed. 

Natuurlijk isoleren en verantwoord bouwen

Het idee van de restauratie is begonnen met de noodzaak van het vervangen van de kozijnen. Hierbij is het oude glas van de woning hergebruikt om zo dicht mogelijk bij het historische karakter van het huis te blijven. De oude ramen hadden bovendien twee oorlogen overleefd. Met veel zorg is hier gekeken naar de beste aanpak en materialen die recht doen aan het gebouw. Uiteindelijk komen er achterzetramen achter de kozijnen om aan de juiste isolatiewaarde te komen. Aan de buitenkant van de gevel zaten scheurtjes die tevens gerepareerd moesten worden. Het dak moest worden geïsoleerd en dat was een mooie kans om de twee schoorstenen terug te verplaatsen naar de originele plaats, zoals het op de oude tekeningen stond. In nauw contact met Karst heeft aannemer Van den Bouwhuijsen de restauratie uitgevoerd.

Omdat het huis was gebouwd als zomerverblijf was er geen isolatie aanwezig in de oorspronkelijke dak- en wandopbouw. Met aandacht is er een passende opbouw bedacht voor de isolatie van de wanden van het huis. De materialen die zijn gebruikt:

• Pro Clima Solitex Mento: folie ter bescherming van de constructie tegen regen,
• Pro Clima Intello: folie als dampremming,
• Pro Clima Tescon Vana: tape om de naden van de folies te dichten,
• Isolena Optimal: thermische en akoestische schapenwol isolatie die extra goed tegen vocht kan,
• Gutex Thermoflex: thermische en akoestische houtvezelisolatie,
• Houten ESB 15 mm constructieplaten van Elka: duurzaam en vrij van formaldehyde.

Logische keuze

Voor Karst en Herma is werken met natuurlijke materialen heel normaal. Op het landgoed worden biologische producten geproduceerd en ook bij verbouwingen van andere gebouwen op het landgoed werd al met eerlijke en natuurlijke materialen gewerkt. 

De keuze voor schapenwol isolatie was dus heel logisch: 

• Het winnen van schapenwol is diervriendelijk en het is geen vervuilend productieproces, zoals dat bij reguliere isolatiematerialen vaak wel is.
• De schapenwol isolatie brengt veel voordelen aan de kwaliteit van het binnenklimaat. “Je woont in zo'n ruimte en dan vind ik het heel prettig om te weten dat er geen chemische lijmsoorten, of wat dan ook, ingeademd kunnen worden.” vertelt Herma. Gezond wonen staat voorop. 

Wonen in een yurt

Het perfecte onderkomen voor tijdens de verbouwing waren de yurts op eigen terrein. “Dat is echt heel leuk. We hebben nu ook eigenlijk niet heel veel haast om eruit te gaan, want we krijgen bijna een beetje heimwee. Als we eruit moeten, dan zijn we er ook echt uit.” vertelt Herma. Wonen in de yurts gaf een gezellige, knusse, nieuwe beleving op het landgoed wat ze al jaren met hun kinderen bewonen. Ook gaf het hen een vast plekje, waardoor ze met het uitlopen van de planning niet telkens op zoek hoefden naar een andere tijdelijke woonplek. 

De yurts blijven niet ongebruikt na de verbouwing, ze zullen worden verhuurd. Een mooie toevoeging aan de accommodaties op het landgoed. 

Resultaat

Na een jaar restaureren gaan ze nu richting de laatste puntjes op de i. De natuurlijke materialen en het behoud van het historische karakter zorgen ervoor dat het woonhuis weer prachtig in de omgeving staat. En dat het gezin Kooistra-Winnemuller er weer gezond in kan wonen. Dat wensen ze anderen ook toe. Herma: “Ik hoop dat bouwbedrijven voortaan eerst kijken wat de duurzame optie is voordat ze naar chemische oplossingen grijpen.” Voor een gezonde wereld en een gezonde woning.